Личный финансовый центр: деньги, недвижимость, долги, ОФЗ, ИИС-3, цели и решения на годы вперёд. Не просто итоговая цифра — понятная логика каждого рубля.
Источники, обновление MOEX ISS, контроль качества и журнал. Доступ предоставляется только администратору Supabase.
Загружается по одной странице до 100 биржевых строк. Это ограничивает нагрузку и даёт возможность проверять каждую операцию. Не означает обновление всех выпусков сразу.
Полученная цена может быть старой. Котировка — не гарантия исполнения заявки. Запросы проходят через Cloudflare Pages Functions.
| Биржевой код | ISIN | Название | Цена, % | YTM, % | НКД | Оборот, ₽ | Купон | Контроль качества |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Нет данных. Запусти обновление. | ||||||||
Показаны только загруженные выпуски. «В скринер» передаёт доступные рыночные поля, не придумывая рейтинги или долг/EBITDA.
Проверка отдельного выпуска по SECID. Сохраняются только опубликованные даты; неизвестные будущие купоны не моделируются как подтверждённые.
| Время | Операция | Статус | Количество |
|---|---|---|---|
| Нет записей | |||
3 готовые стратегии · CSV / Excel · фильтрация 3 000+ бумаг · предупреждения · купонный прогноз · реальный бюджет с НКД
Линия — медианная YTM по годовому диапазону сроков ОФЗ-ПД из загруженного CSV (если такие данные есть). Точки — только фактически размещённые в конструкторе выпуски. Это не официальная кривая бескупонной доходности ЦБ; данные зависят от даты выгрузки, не являются текущими котировками.
■ Из ближайшего купона выгрузки · ■ Последующие приблизительные даты (интервал в днях). Без полного календаря эмитента нельзя утверждать, что будущие выплаты будут в точности в эти даты. Флоатеры и амортизируемые выпуски — только ближайшая выплата.
Разделяет ликвидность, имущество, обязательства и ограниченные средства ИИС. Каждое число получено из общей модели.
Добавляйте столько объектов, сколько нужно — до 100 включённых и отключённых карточек.
В каждой карточке отдельно: обычный платёж, рублёвый бюджет, аренда, налоги, расходы и досрочные.
Укажи чистую зарплату, дату начала, срок работы и индексацию. По окончании заданного срока поступления прекращаются автоматически. Отдельно можно запланировать изменение дохода в конкретном году.
Сумма вводится после НДФЛ и иных удержаний. День выплаты от 1 до 28. Дата начала — не раньше первого учитываемого платежа. Индексация применяется к каждому следующему году работы, а не ко всем предыдущим.
Год 1 начинается с календарного месяца даты старта зарплаты. Суммы прогнозные и не гарантируются работодателем. Другие поступления по-прежнему настраиваются в общем кошельке.
Повседневные расходы растут ежегодно по собственному проценту. Разовые покупки списываются на выбранную дату и не являются дополнительным доходом. Покупки до даты начала модели считаются историей и повторно не списываются.
Год 1 — первые 12 месяцев от старта; год 2 — следующие 12. Базовый процент применяется ежегодно, а для выбранного года можно задать отдельный. Независим от инфляции расходов на недвижимость.
Бюджет — ориентир и контроль лимита, не списание денег. Реальные расходы создают только строки с датой ниже. Можно задать отдельный бюджет для конкретного календарного года.
Даты раньше сегодняшней отображаются как прошлые, позднее — как планируемые. Это отметка по календарю, а не подтверждение платежа банком.
В основе — ваши принципы распределения ОФЗ по срокам. Программа показывает, что есть в портфеле, когда вернётся номинал, насколько цены чувствительны к доходности и какие суммы можно только планировать к перераспределению.
Короткие — до 2 лет включительно; средние — больше 2, но меньше 7 лет; длинные — от 7 лет до погашения. Реестр выше показывает все добавленные ОФЗ — купленные, запланированные, погашенные и отключённые. В долях учитываются только позиции, фактически купленные и не погашенные на выбранную дату. Корпоративные облигации отображаются в отдельном списке и не входят в эту стратегию.
Пример 30 / 40 / 30 можно менять. Сумма долей должна составлять 100%.
Перераспределение показано только в рублях как ориентир по целевым весам. Это не поручение брокеру и не автоматическая сделка.
Переоцениваются оставшиеся купоны и номинал. Денежные поступления не превращаются автоматически в прибыль, а расчётные цены не являются котировками или прогнозом ставки ЦБ.
Привяжите конкретные покупки облигаций к цели. Расчёт проверяет сроки погашения и ограничения ИИС; он не резервирует деньги автоматически и не гарантирует исполнение цели.
Купоны распределены по фактическим датам модельных событий, а не по 7-му числу расчётного периода. Зарплата, аренда, банковские проценты и платежи недвижимости пока учитываются в месяце окончания соответствующего расчётного периода; это допущение модели, а не выписка банка. Плановые сделки не считаются исполненными.
Поступления/расходы включают переводы на инвестиционные счета и покупки бумаг. Купоны ИИС не являются свободными деньгами.
Положительный результат не равен доходности: погашения номинала и возврат из ИИС являются перемещением капитала.
Здесь видна каждая настроенная покупка: счёт, количество, дата и статус. Колонка «Учтённые купоны» показывает выплаты, действительно попавшие в расчёт, а не только записанные в карточке.
Точная дата события · выпуски с разными датами никогда не объединяются в одно начисление.
В строке остановки поступления уже учтены, но обязательные платежи периода не списаны. Покупка проверяется до поступлений её расчётного периода.
Помесячный график агрегирует события. Выберите «Купоны по точным датам», чтобы увидеть даты каждого платежа.
Одинаковый горизонт и исходные условия. Конечный капитал показывается только у сценариев, полностью прошедших горизонт. Если бюджет меньше обязательного платежа, сумма не подменяется: сценарий останавливается.
Зарплата задаётся в рублях после налогов, по выбранной дате первого поступления и числу лет. На следующий рабочий год применяется процент индексации, отдельные годы можно переопределять. При завершении срока зарплата прекращается, а ипотека, расходы, ИИС и цели продолжают рассчитываться. «Прочий доход извне» остаётся отдельным постоянным потоком; не вводите в него зарплату повторно. Налоги с зарплаты в модели не рассчитываются.
На жизнь ежемесячно расходуется базовая сумма, которая растёт по индивидуальному ежегодному проценту с начала каждого следующего модельного года; для каждого года его можно переопределить. Общая инфляция по-прежнему применяется к другим расходам. Разовые покупки имеют самостоятельные даты и списываются с доступных денег на этих датах. Годовой лимит покупок — предупреждение, а не скрытый расход или доход. Покупки до начала модели не списываются повторно. При нехватке средств расчёт останавливается на дате покупки.
Любая карточка покупок имеет явно выбранный тип ОФЗ или другой облигации. После выбора выпуска в поиске MOEX его карточка сразу отображается в реестре стратегии. Статусы «планируется», «куплено», «погашено», «отключено» определяются по модельным событиям. Цели выбирают любые включённые ОФЗ независимо от даты ползунка; потенциальные номинальные поступления считаются только по фактически профинансированным моделью покупкам. Погашения могут быть потрачены на другие обязательства и сами по себе не образуют отдельный резерв цели.
Для целей показывается только покрытие отмеченными облигациями с расчётными сроками выплат и указанным резервом, не гарантия выполнения: те же деньги могут понадобиться на другие расходы. Средства внутри действующего ИИС нельзя направлять на цель извне. Структура коротких / средних / длинных считается по оставшемуся сроку, а не по возрасту выпуска. Сценарии переоценивают будущие платежи при изменении доходности: это приближение без изменения кредитного риска, налогов и реинвестирования.
Каждая карточка — покупка на конкретную дату, не начальный уже имеющийся портфель. Дата покупки не раньше старта модели. Можно добавить сколько угодно карточек, включая один выпуск несколько раз. Бюджет переводится в целое количество, кратное лоту, по цене с НКД и комиссией. Неиспользованная часть бюджета остаётся на общем счёте. Для ИИС переводится только недостающая сумма фактической покупки, а не весь бюджет. Самостоятельные регулярные взносы на ИИС поддержаны отдельно от покупок. План работает только в пределах горизонта, при наличии свободных средств, с отсечением после закрытия счёта.
Биржевые цена и НКД — снимок на момент запроса, не цена исполнения и не котировка на будущую / прошлую дату покупки. Для совершённых сделок укажите фактические цену и НКД. Для будущих — сценарные. Рыночные данные сами собой не обновляют сохранённые условия: нужно повторно выбрать инструмент. Перевод цены в рубли = котировка % × непогашенный номинал / 100.
Ручной календарь фиксированного купона представляет собой приблизительное расписание от даты погашения и не заменяет фактические даты купонов. Биржевой календарь загружается полностью с пагинацией и хранится в JSON. Купоны и амортизация распределяются по датам; в дату погашения возвращается только ещё непогашенный номинал. Поддержаны рублёвые выпуски с известными выплатами. Неизвестные будущие купоны, валютные выпуски, неполный календарь и выявленные оферты блокируют расчёт. Это не анализ риска эмитента, дефолт и реструктуризация не моделируются. Возможны другие сложные условия, которые нужно сверить с эмиссионными документами. Ручной календарь с постоянным купоном допустим только для простого фиксированного выпуска.
Каждая галочка «ИИС-3» относится к выбранному счёту. Дата его открытия обязательна. Наличные внутри ИИС не получают банковские проценты, не оплачивают недвижимость и используются для последующих покупок на ИИС до перевода новых денег с общего счёта. Налоговый вычет привязан к новым переводам, а не к числу бумаг и не к повторному вложению купонов. Старые ИИС А/Б, переводы активов между ИИС и трансформация старого счёта пока не поддержаны.
Общая база взносов для вычета — до 400 000 ₽ в календарный год с учётом других долгосрочных сбережений. Это база, не сумма возврата. Возврат = минимум из доступного НДФЛ и базы × заданной эффективной ставки. Ставка по умолчанию 15% — изменяемое допущение, не обещание индивидуального права. Доступный НДФЛ по умолчанию 0 ₽: заполните его после проверки доходов и других вычетов. ФНС: вычет на взнос и результат · Общий лимит в 2026 году.
Возврат поступает на общий счёт 1-го числа выбранного месяца следующего года. Это сценарная дата, а не регламент и не гарантированная дата ФНС. По отдельным годам можно изменить доступный налог, ставку, другие взносы в лимите и месяц. Нет повторных ежегодных возвратов за единовременный взнос. Возврат не требует закрытия ИИС.
Купоны и погашения на ИИС остаются без текущего налога внутри счёта при предположении соблюдения условий льготы. Дата закрытия необязательна: без неё деньги остаются недоступными для расходов. Для открытия в 2024–2026 годах задан минимум 5 лет; в 2027 — 6, далее ежегодное увеличение до 10 лет. Досрочное закрытие с возвратом прежних льгот и пенями не поддержано. ФНС: сроки.
При закрытии каждого ИИС все оставшиеся на нём бумаги продаются по расчётной оценке: фактическая цена не известна. Положительный совокупный результат сверх 30 млн ₽ облагается по приближённой шкале пассивных доходов; иные ваши закрытые ИИС не учтены. До закрытия в оценке заблокированного капитала для превышения используется консервативная ставка 15% либо ручная ставка. Льготы действуют только при реальном соблюдении всех условий. Налоговый агент и ФНС могут рассчитать иначе.
Купоны и прибыль от погашения резервируют налог по заданной общей шкале 13% / 15% либо эффективной ставке. НКД и комиссия входят в себестоимость. Для амортизации себестоимость распределяется пропорционально остатку номинала. Сальдирование, налоговые убытки, индивидуальные вычеты и валютная переоценка не моделируются. При оценке будущей продажи на обычном счёте положительная разница резервируется по 15% либо ручной ставке: оценка ориентировочная. Поле старой версии «вычет прироста ОФЗ» в версии 5 не применяется автоматически.
Объекты недвижимости приобретаются в начале расчётного периода; облигации — по точной дате. Внутри дня начисляется банковский процент на входящий остаток, затем поступает возврат НДФЛ, купоны и погашения, закрывается ИИС (если задано), затем выполняются покупки облигаций. В дату покупки право на купон этого же дня не моделируется. Обязательные расходы и кредиты всех объектов оплачиваются в конце периода, после них добровольные досрочные. Внутримесячные банковские разрывы дат платежей недвижимости не моделируются.
Обычный номинал можно оставить на счёте либо направить в долги: настройка общего блока доступна в параметрах общего счёта. Денежные поступления внутри ИИС не идут в ипотеку. Общий минимум защищает весь счёт, отдельный минимум — только досрочные. При нехватке на обязательства или покупку сценарий останавливается, деньги извне не добавляются. После остановки конечный капитал не считается. Незаработанные будущие купоны и возвраты не выдаются авансом.
Новые и имеющиеся объекты, аннуитет, дифференцированный график, известный платёж и проценты с возвратом тела в конце поддерживаются как в версии 4. Годовая ставка делится на 12; график банка может отличаться. Доходы и расходы индексируются по заданным условиям. Налог аренды эффективный, особенности НДС, УСН, взносов ИП и патента отдельно не рассчитываются. НПД разрешён только для жилой аренды с проверкой совокупной выручки относительно 2,4 млн ₽, не для нежилой коммерции.
Конечный капитал = общий доступный счёт + недвижимость + обычные облигации + весь ИИС (включая внутренние деньги, с оценкой налогового резерва) − основной долг. ИИС не прибавляется повторно. Квартира не продаётся, расходы и налог продажи не учтены. Результат не IRR. Исходный пример 30 / 15 / 6 млн ₽ и историческая котировка — учебные условия, не подтверждённая сделка.
MOEX ISS предоставляет описание инструментов, котировки, историю и метаданные. Бесплатный доступ с задержкой, реальное время по подписке. Официальный интерфейс и условия использования. Приложение не размещает заявки, не читает брокерский счёт и не знает ваши фактические сделки. Ключ брокера в HTML не нужен. Для ограничений CORS / сети приложен локальный сервер, допускающий запросы только к ISS. Полный сетевой обмен с реальной биржей в среде подготовки не удалось подтвердить; парсер и интерфейс проверяются на тестовых ответах, не на вымышленных рыночных котировках.
Каждая карточка — отдельная покупка. Один выпуск можно добавить несколько раз: разные даты, суммы и счета. Искусственного лимита количества карточек нет; скорость зависит от устройства.
Суммы по каждой покупке: дата, количество бумаг, начислено, налог, зачислено и счёт. Для будущих выплат налог не прогнозируется как точный — он зависит от налоговых условий соответствующего года.
Расчётные даты — 1-е число выбранного месяца следующего календарного года, не обещание ФНС. Таблица учитывает только периоды до остановки модели. Будущие возвраты не считаются доступными деньгами заранее.
Источник — MOEX ISS. Прямой режим требует интернета и разрешённого браузером доступа к ISS. Если локальный HTML не получает ответ, запустите приложенный локальный сервер рядом с HTML: он обслужит страницу и направит запросы на ISS с того же адреса. Ключи брокера не нужны для публичных запросов ISS. Биржевые данные могут задерживаться, цены не гарантируют исполнение заявки.
Условия использования и подписки: Московская биржа. Бесплатные данные для ознакомления; для иного использования следует проверить необходимость договора.
Укажите email и войдите по коду или одноразовой ссылке из письма. Пароль не нужен.
Данные синхронизируются только в серверной версии. Локальный HTML без сервера работает в автономном режиме, без регистрации и синхронизации.